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爱棋牌十三水2019年03月22日更新

特发天鹅湖畔备案名:天鹅湖畔花园

参考均价:待定备案价格
地铁周边
户型:暂无
类型:商品住宅,商业总房源:2161车位数:2070
开发商:深圳市特发衡佳房地产投资有限公司

项目地址:龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2019-02-21

特发地产成立于2006年4月18日,是深圳市特发集团有限公司下属全资企业,伴随着深圳的成长,特发地产开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、海洋世界极地馆、岳阳鹏瑞珑庭、特发和平里花园等房地产项目,在龙岗不仅有天鹅湖畔项目,未来位于平湖枢纽站还将打造一个大型综合体项目。

 

 

更新时间:2019-02-21

爱棋牌十三水项目位于龙岗区平湖街道天鹅路两侧,属于原鹅公岭天鹅工业区旧改,南靠雁田水库高层可享水库景观,周边多为工业厂房,街道面貌有待提升。

 

 

更新时间:2019-02-21

项目占地约5万平方米,总建面约35.4万㎡,规划含住宅、商业、办公于一体的花园社区,另外还建设有幼儿园、公交首末站、老年活动中心等共配套设施。

 

 

爱棋牌十三水具体由3个地块(01、06、07地块)组成,其中01地块(宗地号G05423-0009;1、2、3栋及幼儿园)建设用地面积24811.34 平方米、06地块(宗地号G05424-0010;4、5、6栋)建设用地面积14039.82平方米、07地块(宗地号G05424-0009; 7、8 、9栋)建设用地面积11175.4平方米,项目共新建建筑10栋。

 

 

具体经济指标

 

住宅总户数:2161户

其中可售住宅:1741户,套内建筑<90㎡的有1340户,占比77%

其中保障房(位于4栋):约420户

 

 

01地块,1栋A座、1栋B座、2栋A座、2栋B座、3栋,加上部分商业裙楼;

 

 

爱棋牌十三水06地块,4栋(保障房)、5栋、6栋及部分商业裙楼;

 

 

07地块,7栋、8栋,加上部分商业楼,以及规划有9栋独立商业楼。

 

 

爱棋牌十三水项目主体由中建三局承建,基坑部分则由深圳市深港建筑集团有限公司承建,目前项目基坑部分已基本完成,预计今年上半年就能出地面,下半年就能入市。

 

(来源中建官网)

 

(基坑建设公示)

 

来源于家在论坛@直子,拍摄时间2018-08-01

 

历史背景

 

天鹅项目经历了政府土地整备、功能变更等因素,在2014年特发地产声明联合深圳衡佳投资集团共同开发,于2015年在《深圳市城市更新单元计划第五批计划》中,提到了《关于天鹅工业区旧改》计划拆除77443㎡,拟更新为居住、商业等功能。

 

 

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爱棋牌十三水地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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